诉讼开发商房产事宜的流程主要分为以下几个步骤：
首先，需要收集充分且具备法律效应的相关证据，并根据所掌握的信息撰写一份严谨的起诉状；
其次，要将整理好的起诉状及相关证据材料提交至开发商所在区域的相应法院；
再次，由法院负责立案庭对当事人提交的各类证据进行严密的审查，若发现文件齐全且符合立案标准，可快速完成立案程序；
最后，院方在公开公正的氛围下启动审判程序，法庭将根据证据材料的真实性和可靠性，以及诉讼事由的法律依据，进行全面深入的评审和裁决。以上乃基本的法律程序，具体操作可能因地区差异而有所不同。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。