若开发企业未能严格履行办理房地产权属证书之法定义务，则将会面临诉讼等严重法律责任追究；与此同时，作为权益受损的购房者亦有权利通过法律途径，寻求对自身合法权益的有效保护。在采取法律斗争策略前，购房者务必事先做好相应的准备工作，包括收集诸如身份证件、商品房屋销售协议以及起诉状等一系列能够支撑权益主张的相关证明文件。在充分准备好上述材料之后，购房者应依法向具有公信力且权威性的法院提出立案申请，静待审判机构进行立案审查并作出相应决定。在接到法院准予立案的正式通知后，双方当事人均需全力以赴，积极搜集并整理相关证据资料，同时，审判机构也会发布开庭公告，明确告知各方开庭日期及具体地点。
最后，经过法庭的细致审查以及双方的举证质证环节后，便将步入最终的庭审环节，对于已经查清的事实真相，法院将依法作出公平公正的判决。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。