在遭遇卖方违约情形下，根据购房合同的相关规定，卖方向买方应承担相应的赔偿损失责任。具体而言，倘若买卖双方在签署购房合同时，买方已经向卖方支付了定金，那么在卖方出现违约行为时，其需要对定金进行双倍赔偿。
另外，如果合同中明确约定了违约金标准的话，那么按照约定的金额支付违约金也是维护自身权益的必要举措。买方有权选择以定金或违约金两种方式中的任意一种来追究卖方的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。