购房合同所涉及的诉讼时效规定为三年，该诉讼时效应从权利人得知或应当知悉其权益遭受侵害及负有相关责任之义务人之日开始计算。
然而，如果自权益实际遭受侵害之日算起，已经超出了二十年的时间，那么人民法院将不再对此类案件提供法律保护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。