针对涉及到一房多卖现象的处理策略，在多数常规的情况之下，只要所有的合同均具有法律效力，那么首先与卖方签署购房合同的买家有权请求卖家履行该合同义务。
然而，如果合同履行遇阻，相关的当事人便能够选择解除其住宅购买合同，同时向售房者提出相应的补偿和经济损失索赔。
然而，需要注意的是，一房多卖的实际情况往往错综复杂且千变万化，因此，对于此类问题的具体处理方法应当依据实际情况进行灵活调整和决策。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。