| 问题 | 一房多卖归哪个部门管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发生房屋多重出售的情况，您应先考虑向房地产管理部门或司法机关寻求协助。如双方无法达成共识，则可通过司法途径向对方施加法律压力以维护自己的权益并获取合理的经济赔偿。当涉及到开发商进行的一房二卖行为时，消费者有权请求开发商赔偿其所支付款项的两倍额度之内的金额；而在二手房交易中，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，情节严重者，卖方甚至有可能面临刑事指控。关于卖方因违反合同规定而需承担刑事责任的案例，《人民法院报》曾有相关报道，您可登录该网站进行查阅。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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