问题 | 卖房中介虚假买房怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产中介交易过程中所产生的欺诈行为,委托方享有按照法定程序解除中介合同的权利。若在实际操作过程中,中介方存在严重失误或未能恪守忠诚居间义务,进而导致委托方蒙受经济损失,则委托方可依据相关法律规定向中介方提出赔偿诉求,同时无需承担任何额外服务费用。对于已经收取的服务费用,应当予以全额退还,并且还应对由自身不当行为所引发的全部损失承担相应的赔偿责任。如经过双方积极磋商仍然无法达成共识,委托方可以选择通过法律诉讼途径来维护自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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