在合同因购房而产生的违约行为中，通常需要依据定金原本的金额或是本金的两倍来作为赔偿。定金是为了保证房屋买卖合同能够顺利地签订、执行以及在必要情况下解除所设置的保障措施。如果收到定金的一方未能履行应有的合同义务，则应该按照约定将定金退还给对方，并且还要肩负起双倍返还的责任；
然而，若是交付定金的一方未履行其合同义务，那么他们便没有权利请求对方返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。