在处理房产所有权争议时，可选择透过调解、诉讼或仲裁等途径予以解决。
然而，若采取仲裁之方式，则必须存在有效的仲裁协议作为先决条件。对于当事人决定采用仲裁方式以解决争端者，需遵循各方自愿原则，并就此签署具有约束力的仲裁协议。在无仲裁协议的情况下，任一方提出仲裁请求至仲裁协会时，则仲裁委员会将不会对此进行受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。