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问题 商铺交了定金可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺缴纳定金后能否退还问题,需依据具体情形而定:
1、关键在于双方在支付定金时所达成的约定。若并未明示声明,通常情况下可进行退款处理。
此外,双方亦可通过友好协商解决;
2、若由于开发商自身原因导致无法签署合约,购房者有权向开发商提出退还相应定金的请求;
3、然而,若系购房者自身原因导致无法签约,且开发商并无任何相关隐瞒行为,则仅能由购房者单方面提出定金返还申请。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/17 9:25:12