当处置涉及回迁房一房两卖的复杂问题时，我们往往会综合考虑诸多因素，包括该房产的实际居住状况以及交易合同的签署时间等等。在我国的司法实践之中，严格执行保护已实际居住于此的居民权益原则，这样的话，倘若有一方买家已经入驻该屋，那么法院极有可能优先关注并保障这位买家的合法权益。
然而，具体的判决结果仍需依据案件的详细事实情况及相关法律法规进行严谨的分析与判断。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。