问题 | 买房交了1万定金卖方违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在买方向卖家支付了10,000元的定金之后,若卖方出现违约行为,根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的相关规定,卖方应对此承担双倍返还定金的义务。也就是说,卖方需要向买方退还金额高达20,000元的定金。这种对于卖方违约行为进行的经济补偿措施,其主要目的在于有效保障买卖双方之间的合同得以顺利履行。倘若卖方未能履行上述赔偿责任,那么买方便有权利采取法律诉讼方式来寻求合理的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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