在成都市利用他人名义购置房产并进行过户操作之际，需关注诸多环节和注意事项。
首先，互动方必须签订具备法律效力的书面协议，以明确各自的权益和责任范围，具体涵盖了物业所属权、使用权、收益权以及处置权等多方面内容。
其次，在办理过户手续的过程中，务必提交真实可靠的购房合同及支付款项的凭证等相关资料，以保证整个流程的合规性和有效性。
再者，若涉及到银行贷款，借用人须确保自身具备稳定的经济来源和偿债能力，以免因无法按期偿还贷款导致物业所有权的变更受到阻碍。
此外，在过户过程中，还需严格遵循当地房地产交易的相关法律法规，如税费缴纳、产权登记等方面的规定。
最后，当借用人与被借用人之间出现纷争时，应优先考虑通过友好协商或者寻求司法途径予以妥善处理，避免对房屋过户进程产生不良影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。