| 问题 | 商铺退房开发商怎么赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺退房所涉及的赔偿事宜，通常是依据购房合同中明文规定的内容以及《中华人民共和国民法典》所确立的法规来进行。若房地产开发公司未能履行合约，购房者便有权利依法解除该份合同并追索相关赔偿，其中涵盖了已经支付出去的购房款项、应得到的利息收益以及可能面临的各种形式的经济损失等方面。对于确切的赔偿金额，必须要依据合同中所罗列的违约责任条款予以确认衡量。当合同中对相应事项的规定尚不明确时，则可以参考实际遭受的财务损失数额为参照进行估算判断。除此之外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，若房地产开发公司出现延迟交付房屋或者存在其他严重违约行为的情形，购房者同样具有主张解除合同的法定权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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