问题 | 东营购房交了定金房主毁约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在东营购买房产的过程中,倘若购房者已经向房主支付了定金,却不幸遭遇房主违约行为,那么购房者依据《中华人民共和国民法典》的相关条款,便有权要求房主按比例双倍返还所支付的定金。
值得注意的是,定金作为一种独特的担保形式,已被我国法律确认。 根据相关法律规定,给付定金一方若未按照双方之间的约定履行相应义务,则无权请求返还定金;反之,若收受定金一方未能履行约定的债务,则应依照法律规定,以双倍的金额返还给付定金的一方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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