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问题 商铺有柱子退铺需要注意什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对涉及商铺内存在柱子情况的撤铺问题,我们首先需要对商铺租赁协议中的相关条款进行深入理解,其中应该涵盖了关于撤铺的前提条件、流程步骤以及相应的违规责任等内容。若在合同中有针对柱子作出的特殊说明,比如说柱子所占据的那片区域并不被纳入到实际使用面积之中,那么在执行撤铺操作时,就必须要特别关注这部分区域的精确计量及妥善处置。接下来,我们需要与房东进行充分沟通并达成共识,以明确撤铺的具体日期、实施方法以及费用清算等事项。倘若双方在这些方面仍无法达成一致意见,那么我们可以考虑寻求法律援助,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,通过合法途径来保护自身的权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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更新时间:2025/4/8 18:35:02