问题 | 商品房买卖合同复印件丢了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在商品房买卖过程中不慎遗失了合同复印件,可采取以下措施予以补救:
1.与开发商或卖家取得联系: 首先,应该迅速与开发商或卖家取得联系,详细阐述相关情况,并恳请对方提供合同原件或者复印件。倘若开发商或卖家保留有相应的档案资料,他们或许能够为您提供一份合同复印件。 2.告知银行或贷款机构:如您在购房过程中选择了贷款方式,务必立即告知银行或贷款机构有关合同丢失的事宜,并咨询是否需要提交合同复印件以供参考。 3.向房地产交易管理部门汇报:若合同丢失对房屋交易或登记产生了不利影响,您应当及时向当地的房地产交易管理部门进行汇报,并根据该部门的要求提供所需的证明文件。 4.申请补签合同:若以上途径均未能解决问题,您可能需要重新签署一份商品房买卖合同,同时进行公证或备案手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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