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问题 宿州怎么才能把购房定金退回
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若您欲将购房定金悉数撤回,在开启此程序之前,请您务必认真研读购房协议及其内含的有关定金的条款细则,以确保您对定金的性质及其适用环境拥有充分的理解。若您发现该合同中确实包含了关于可撤销定金的明文规定,抑或由于房地产开发商的违约行径使合同根本无法履行,那么根据该合同的约定以及相关法律法规的规定,您有权要求退还定金。
然而,假如您未能在合同中找到清晰、具体的退定金规定,亦或是您与房地产开发商对于定金的性质及退回条件存在分歧,那么您可以尝试通过友好协商来解决问题,或者寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的权益。若您坚信房地产开发商存在违约行为,您可以着手搜集相关证据,并依法向法院提起诉讼,请求法院判决退还定金并追究其违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 14:47:55