问题 | 如何撰写起诉书起诉开发商 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在针对房地产开发公司提起诉讼时,撰写的诉状应包含如下重要内容:
1.文书名称:务必注明为“民事起诉状”。 2.原、被告身份信息:包括原告(即购置房产方)及被告(即房地产开发公司)各自的个人基本信息,诸如姓名、性别、出生年月日、族群、职业、所属机构/职责范围、现居地址以及对方相关代表人或专职授权律师服务提供者的姓名、职务以及联系方式等。 3.诉讼具体要求:列举清晰的诉讼请求,例如要求赔偿经济损失、支付违约金、强制执行合同等。 4.事实与依据:详尽描述购房合同签署过程、房地产开发公司违反合同约定的事实、由此导致的实际损失以及相关的证明文件。 5.证据列表:罗列所有的证据材料,包括但不限于购房合同、支付款项的收据、房地产开发公司违约行为的证据等。 6.适用法律条款:援引相关的法律法规,如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。 7.附件:随同诉状附上证据材料的副本。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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