关于房产买卖过程中所产生的退房款项及相应违约责任，其具体金额往往是由交易的双方在签订购房合同时，依据实际情况事先予以明确约定。若合同文本中有专门针对违约事项作出详细描述和规定的条文，则应严格按照合同约定予以履行；若是合同中并未对违约责任进行明确规定或表述模糊不清，此时便可参考我国现行刑法中的相关法律规范来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。