问题 | 商铺交完租金商家违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁合同中的违约事宜,作为承租方的您有权依据自身真实情况采取适当措施进行处理:
首先,您可主张收回己方所缴纳的租金; 其次,依照租赁合同的具体条款,要求出租人按照相关规定承担违约责任; 再次,若在合同中未对违约责任做出明确约定,或者因违约行为导致的损失远超于出租人实际支付的违约金时,您还具备法律权利进一步要求对方赔偿相应损失; 最后,若经双方协商无果,您亦可依法向有管辖权的法院提起诉讼以寻求公正解决方案。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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