在购置房产时，支付的定金原则上是可以予以退还的。假设当债务已经得到切实履行，那么这部分定金便应当归还给债权人本人或是用来冲抵其应付的款项；反之，若是收款人因自身原因违反合约约定，致使双方无法共同完成房屋买卖交易的目标，则应当向付款方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。