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问题 退铺官司打赢了能要回定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
承租商铺并交付定金时,在通常情况下定金将不予退还,然而可以尝试与房东进行友好协商以达成合理解决方案。定金乃一规范且严谨的法律术语,是针对合同双方为了保证合同义务的切实履行所自行约定的一种担保方式。在商业交易过程中,当买方完全履行合同义务之后,定金应当被视为价款的一部分或予以收回;反之,如果买方未能履行合同义务,则无权请求返还定金。同样地,卖方如未能履行合同义务,则需向买方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/9 16:17:41