| 问题 | 北海最新延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于北海市最新的房屋交付延迟问题，是否应当给予购房者赔偿金的问题，应依据具体的购房契约以及相关的法律法规进行判断。倘若在契约中已经明确界定了房屋交付延迟的违约责任及赔偿标准，且这一约定又符合法律法规的约束，那么在此情况下，购房者有权向房地产开发商提出申请，依照契约所规定的金额索取赔偿金。
然而值得关注的是，如果因自然灾害或其他不可抗拒力而导致的交付延迟，同时在契约中有针对此类情况的免责条款，那么房地产开发商可能无需承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。
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