当消费者进行个人房产交易过程中，签订定金合同时务必关注并明确以下事项：
1.确定定金的具体金额以及支付方式；
2.对定金的退还条件及方式做出明确规定；
3.明确交易双方各自享有的权利与应尽的义务；
4.制定违约责任及其相应的赔偿措施；
5.确立争议解决的途径与方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。