问题 | 租房违约不交房租怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于未缴纳租金的违约行为,以下是几种可能采取的解决方案:
1.首先,当事人可优先考虑通过协商解决争议,依照合同中明确规定的条款承担相应的违约责任。 2.如果协商无法达成共识,则可选择寻求第三方调解机构介入,以期在公正公平的环境下妥善解决问题。 3.若以上两种途径均未能解决纠纷,当事人可行使法律赋予其的诉讼权利,向当地初级人民法院提起诉讼,请求法院依据实际损失情况,判定违约方应承担的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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