关于购房期间违约金相关事宜，务必重点关注以下几个方面：
1.在房屋交易合同中，若已明确规定违约金的支付方式及金额，那么当合同任何一方不能按时履行其应尽义务时，其他方有权依据该条款主张全额违约金；
2.在涉及二手房屋买卖纠纷中，双方往往会在合同中设定一项滞纳金条款，旨在约束违约方在未能及时履行合同义务时所应承担的经济责任；
3.值得注意的是，在许多由中介机构提供的房屋买卖合同范本中，违约金的比例常常被设定为总房价的30%。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。