在针对一房多卖的投诉或诉讼过程中，您需准备并提交如下关键性的材料：
首先是房屋销售合同（即能清晰证明买卖双方之间存在法律效力的书面协议）；
其次，您必须提供已向对方交付房产以及所支付款项的详细凭证；
第三，如果您已经完成了房屋所有权的转让手续，请务必提供相关的证明文件；若尚未进行过户，也请提供无法完成过户的具体原因及理由等相关证明资料；
最后，您还需提供与该房产所有权有关的其他证明文件。
值得注意的是，以上列举的证据仅为启动诉讼程序所需的基本材料，实际案件所需的证据应根据具体的诉讼请求以及诉讼策略进行合理安排，以便最大化地保护自身权益，实现诉讼目标。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。