根据相关法律法规规定，对于逾期交付房屋的行为提起仲裁或诉讼的有效期为三年。在此期间内购屋者应及时向开发商提出索赔，追讨因逾期交付造成的经济损失。若在有效的诉讼时效期内向开发商主张了自身权益，那么从主张之日起，新的诉讼时效将重新开始计算，同样为三年时间。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。