依据《房屋买卖协议》中的相关规定，若需解除该协议，则应依照该协议中所列明的违约责任进行计算，如有异议可向合同签署地有关部门申请仲裁裁决；若在合同中并未明确提及，那么一般而言，其违约金的计算方式为法定总房价价值金额的百分之二十。
然而，如果由此而产生的损害较大，那么违约金也可相应地调整至为主合同实际损失的百分之三十。具体的违约金数额应当根据合同中的具体规定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。