1.关于提前解除房屋租赁合约的问题，根据事先协商达成的约定，应按照规定支付相应比例的违约金作为赔偿，即违约金以双方之前达成的共识为准，最高不能超过实际造成的经济损失的百分之三十。
2.若双方并未对提前解约事宜进行约定，则需按照解约起始至最终完毕期间内的租金损失作为违约金的计算依据。违约金是指根据当事人之间的约定或者由法律直接规定，当一方当事人出现违约行为时，应当向另一方支付的一定金额的金钱。违约金的标准通常表现为货币形式，然而当事人亦可选择将违约金的标的物设定为除金钱之外的其他财产。违约金不仅具备保障债务履行的功能，同时还能起到惩罚违约方以及弥补无过错一方当事人所受到的经济损失的作用，因此在某些国家，违约金被视为合同担保的重要手段之一；而在另外一些国家，它则被视为违反合同义务的责任承担方式。当当事人完全未能履行或不当履行债务时，必须按照约定向对方支付一定数量的金钱或其他财产作为违约金。违约金的设立初衷在于确保债务的顺利履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也需要按照法律或合同的规定支付违约金。违约金的具体标准应依法定或由双方在合同中以书面形式明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。