1、因情而断：如若是出于合理原因导致的延期交付，购房者应给予开发商一定的适当宽限期限，而后经过一段时日的耐心等待，便可顺利进行房屋验收工作。然而，若发现属非正当理由引起的延期交付，购房者便有权主张自身权益，展开维权行动。
2、与开发商进行友好磋商。
3、向消费者协会提交投诉状。
4、向房地产管理部门反映相关问题。
5、向司法机构提起诉讼申请：若前述数种途径未能奏效，购房者便可依法向人民法院提起诉讼程序以维护其合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。