房屋交易过程中，经常遇到的争议主要包含以下几个方面：首先是房屋的品质与原先约定不符引发的纠纷；其次是卖方未能按照约定交付房屋或转移房屋所有权而引起的纷争；此外还有买方未按照约定准时付清房款形成的矛盾；以及当事人因各种原因提出终止房屋销售合约的纠纷等等。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百二十条买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。