| 问题 | 购房几天内可以退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般而言，买房时所交付的定金通常是不能退还的。然而，根据我国法律规定，在特定条件下，买房定金是可以退还的。在这种情形中，向对方交付定金的一方若未履行事先约定的债务，其将失去要求返还定金的权利；而收取定金的另一方如未按照约定履行债务，则有义务双倍偿还定金。若因其中一方的因素导致未能签订房屋买卖合同，应依据相关法律关于定金的规定进行处理，即若买受人因自身原因选择放弃购买房屋，或出卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无法要求返还定金，而接受定金的一方则需双倍返还定金。若由于非双方当事人责任的原因，导致双方未能成功订立合同，出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同内容达成共识并签署该合同，则定金将自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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