| 问题 | 购房定金签字后可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房交易过程中，定金交付完成后，通常情况下，无法进行撤销或退还。然而，在符合相关法律法规之规定的情况下，买房所支付的定金是有可能被退还的。依据我国现行法律法规，负有给付定金责任的一方若未履行其约定的债务义务，则无权请求返还定金；反之，收取定金的一方若未履行其约定的债务义务，则应向对方双倍返还定金。若因一方当事人的原因而未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因其自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么未履行约定义务的一方无权请求返还定金，而接受定金的一方，则应向对方双倍返还定金。若因非可归责于双方当事人的原因，导致双方未能成功订立合同，则出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，则定金将自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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