关于租房合同的管理归属权，我国现行法律规定可追溯至房管局。众所周知，房屋租赁是指房东将其持有所有权的房产租赁给租赁者经营使用，并由租赁者向房东支付相应租金的经济活动。当涉及到房屋租赁产生的纠纷时，租赁双方应首先通过友好协商来寻求妥善解决方案。若协商无果，则需依据房屋租赁合同中所明确约定的民事诉讼程序或申请仲裁机构进行裁决以解决争议。值得注意的是，仲裁作为一种法定的纠纷解决机制，适用于公民、法人或其他组织之间因签订合同或其他财产权益产生的纠纷。然而，采用仲裁方式解决纠纷必须建立在双方自愿且已在合同中预先约定或事后达成仲裁协议的基础之上。

《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。