并非如此，原因在于预售合同是以书面形式缔结的，而网签则需执行相应的程序。具体而言，若所购房产为新楼盘，首先需要签署预售合同并支付相应的首期款，此后方可进行网签操作。对于二手房交易来说，在达成合意后，首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，随后便可申请贷款、缴纳首付款以及进行网签等相关手续，最终完成房屋所有权的转让手续。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。