在缴纳意向金之后的7至10个工作日内，需签署正式购房合同并支付首期款项或全额费用。然而，若因特殊情况导致无法按时完成上述事项，也可与开发商协商并延长相应期限，但通常不应超过15日。关于付款方式，多以一次性支付或者按揭贷款的形式进行，而分期付款方式则暂不支持。此外，当开发商获得预售许可证后，方可进行楼盘的公开销售活动，进而与购房者签订相关合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。