关于房产项目延期交付时的妥善处置：作为房产购买方，应依法依规履行敦促承建方尽早完成房产项目竣工交房的告知义务，同时对由于延期交付而造成的额外经济损失提出索赔要求；在发出此类催告之后，倘若在接下来的整整三个月时间里仍旧未能收到交房通知书，并且无法得到令购房人信服的正当理由解释，此时便可选择行使解约权，要求开发商全额返还所支付的购房款项，同时支付相应的违约金以及滞纳金。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。