倘若遭遇房产一屋二售的状况，应当依照不同情景采取相应的赔偿措施。具体而言，若在合约中设立了定金条款，那么买方可依法要求卖家以双倍金额归还其支付的定金；在买卖合同中签署有违约条款之际，交涉双方可经过协商确定具体的赔偿金额，然而最高赔偿限额不得超越实际损失的百分之三十；反之，若合同对违约事宜并无明文规定，买方可要求卖家赔偿包括已支付的购房款项以及相关利息在内的所有费用，同时还须额外承担不超过已支付购房款一倍价值的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。