意向金实质上属于附带条件的定金范畴。当消费者表达出明确的购买意图之后，通过中介机构以书面形式予以确认，同时需支付相应金额作为意向金。如若业主接受消费者所提出的购买条款（亦即要约），中介机构会负责将意向金无偿地转移至业主处，至此，意向金的性质便发生了根本性转变，自动转化为具有法律效力的定金，而原有的意向金协议也随之自动升级为定金协议。倘若买卖双方未能就相关事宜达成共识，中介机构将会全额退还消费者所缴纳的意向金。若意向金协议成功转化为定金协议，则该协议将对买卖双方均产生法律约束力，要求双方严格按照约定履行各自的义务，否则将面临法律责任的追究。然而需要注意的是，意向金并非定金或订金，其仅代表消费者的购房意愿，在尚未转化为定金之前，消费者有权随时取回意向金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。