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问题 拆迁安置延期交房可以吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对拆迁安置房交房逾期的问题,其解决办法主要包括以下两个方面:首先,购房者在房屋交付时间逾期的情况下有权提出解除商品房买卖合同,同时向房地产开发商主张支付违约金,或者请求赔偿因此而造成的经济损失。其次,逾期交房的原因可能分为正常延期交房与非正常延期交房两大类,其中,符合法定条件的当事人可以依法解除合同,这些条件包括但不限于:由于不可抗力因素导致无法实现合同目的;在合同约定的履行期限届满之前,当事人一方已经明确表示或者通过自身行为表现出不履行主要债务的意愿;当事人一方在主要债务到期后,经过催告仍然未能在合理期限内履行义务;当事人一方存在迟延履行债务或者其他违约行为,从而导致合同目的无法实现;以及法律法规所规定的其他特殊情形。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/13 22:07:44