1、在恋爱阶段，涉及到房地产的争执如何妥善处理？如果在赠送房屋之后遭遇感情破裂，赠与人有权利向受赠人提出归还请求。这是处理此类问题的主要准则之一；
2、针对恋爱时期所进行的大额房地产赠与行为，在情侣分手之后，赠与人有权依据相关法律法规主张自己的权益，要求受赠人予以返还相应财产；
3、通常情况下，大额财物的赠与行为往往是赠与人基于与受赠人达成结婚共识的前提而作出的，这种赠与行为可以被视为一种附带条件的赠与行为；
4、然而，当双方最终未能缔结婚姻关系时，赠与人原本期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现，因此，赠与人有权根据相关法律规定，要求受赠人返还所赠与的财物，这也是维护民事活动中公平正义原则的体现。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。