关于延期交付房地产的赔偿标准，我们规定，当房屋交付日期出现延误时，开发商需按照每日商品房交易总额的万分之五向购房者支付违约金。在实际操作中，如果当事人认为约定的违约金过高，可以提出减少要求，但必须满足违约金超出其所遭受损失的30%这一条件；反之，若当事人认为约定的违约金过低，则可申请增加，此时应根据违约行为给当事人带来的实际损失来确定新的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。