1.当事人应当自行协商解决纷争，若能够达成一致意见，则依照双方事先商定的条款进行处理；
2.如果无法通过协商妥善处理，可以请求基层组织介入调解以化解矛盾；
3.如遇纠纷，各方当事人皆有权选择直接向法院提起诉讼；
4.倘若纠纷各方在房屋租赁合同中已设定了仲裁条款，则可向该机构申请仲裁裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。