在办理完退房手续之后，若开发商并未按照购房协议的规定如数退还相应款项，购买方可以凭借签订的购房合同向开发商发起诉讼，以期依照合同条款获得应有的退房款权益。对于此类纠纷，根据正常法律流程，一般的法定审理期限为六个月，而对于简易程序则需要三个月方可得出结论。若法官作出判决后，开发商未能尽到执行义务，购买方有权向法院提出强制执行申请。

《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。