首先，对于购房者而言，他们拥有合同解除权。当合约一方未能适时履行其主要义务，并经过催促之后，依然无法在合理期限内予以解决，那么另一方则有权取消该项合同。然而，这种解除权的有效期限仅限于一年之内。这意味着在这一年内，购房者可以随时通知开发商解除合同，但如果超出这个期限，他们将永久性丧失相关的解除权（除非以其他正当理由例如严重的质量问题进行解除）。其次，如果出售房屋的一方未能按时交付房屋，购房者有权请求对方支付违约金或赔偿相关损失。双方可以事先约定，若一方违约，应根据具体情况向对方支付一定金额的违约金；同时，也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。