在涉及到房产纠纷的事宜中，当事人享有提起诉讼的权利，但须同时具备以下必要要素：首先，应当是与该房地产争议具有直接利益关系的人士，包括个人及其组建的法人或其他组织；其次，必须明确地确定被告人的身份；再者，所提出的诉讼请求必须具备具体性，并在此基础上提供充足的事实依据以及合理的论证说理；最后，该争议事项应当属于受理案件的人民法院的法定管辖范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。