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问题 线上签购房定金合同合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于订立合同的方式是否属于网络签署并不妨碍所订立协议的法律效力。只有当协议的缔结方是具有完全民事行为能力且其意思表示真实,同时协议的内容又没有违反任何现行法律和行政法规的强制性条款,也没有违背公共秩序与善良风俗的话,那么这份协议就会被视为合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】的规定,民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式;如果法律、行政法规有明确规定或者当事人之间有特别约定必须采用某种特定形式的,则应按照相关规定或约定执行。此外,根据第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】的规定,一个民事法律行为要想生效,需要满足以下三个基本条件:(1)行为人需具备相应的民事行为能力;(2)其意思表示必须真实;(3)不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能违背公共秩序与善良风俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
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更新时间:2025/4/22 10:33:31