能否依照具体情况享有违约金应依据合同条款确立之，若在合同签署时已规定了相关条款，则在房屋交付环节延迟将会理所应当地产生违约金；反之，若未对此项事宜做出明文规定的话，则遵守合约的一方有权据此实际受到的经济损害向违约方索偿相应的违约金。若双方已经在签订合同时详细列明了关于违约金的相关事项，那么，违约方就应严格按照约定向受损方支付违约金。当然，如果在此过程中出现违约金设定低于实际经济损失的情形，人民法院或仲裁机关可根据有关当事人的申请予以相应的调整提升；同样的，一旦违约金的金额过于高于实际损失，亦可经过相关部门的裁量对其进行适度下调。最后，若双方并未在合同中明确规定违约金的相关事宜，那么，违约方就需要按照实际给对方带来的经济损失来承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。